Property photo 1 - Burgemeester Molenbroekstraat 22, 2645 NK Delfgauw
Property photo 2 - Burgemeester Molenbroekstraat 22, 2645 NK Delfgauw
Property photo 3 - Burgemeester Molenbroekstraat 22, 2645 NK Delfgauw
Property photo 4 - Burgemeester Molenbroekstraat 22, 2645 NK Delfgauw
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Molenbroekstraat 22, 2645 NK Delfgauw

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in Delfgauw, welke net geheel gerenoveerd is, dan is dit wellicht uw kans.
Een ruime woning met voor en achtertuin en 4 slaapkamers. Voorzien van 2 dakkapellen waardoor de zolderverdieping voorzien is van een riante slaapkamer en een voorzolder met een ruimte voor de wasmachine/droger opstelling. De woning is net geheel gerenoveerd en geheel voorz... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 29 augustus 2020
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05477
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 29 augustus 2020
Laatste wijziging Dinsdag 13 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 26,46 m²
Keukenoppervlakte 9,58 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas Extreme
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in Delfgauw, welke net geheel gerenoveerd is, dan is dit wellicht uw kans.
Een ruime woning met voor en achtertuin en 4 slaapkamers. Voorzien van 2 dakkapellen waardoor de zolderverdieping voorzien is van een riante slaapkamer en een voorzolder met een ruimte voor de wasmachine/droger opstelling. De woning is net geheel gerenoveerd en geheel voorzien van vloerverwarming. De ruime voor en achtertuin zijn ook net opnieuw aangelegd, geheel betegeld.
In de buurt vindt u uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Deze leuke woning is uw kans een plekje in Delfgauw te verkrijgen.

Indeling

Entree hal, met toegang tot het toilet, trapopgang, keuken en woonkamer. Deze gehele etage is voorzien van nieuwe vloerverwarming. De vloeren zijn ook geheel vervangen en alle wanden zijn opnieuw gestuukt. Alles ziet er zeer strak en modern uit en is keurig afgewerkt.
De keuken is ook net opgeleverd en voorzien van een prachtige Smeg 5 pits kooktoestel, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Er is een vrijstaande koel/vriescombinatie geplaatst die eventueel overgenomen kan worden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de recent aangelegde tuin welke voorzien is van een achterom, nieuwe schutting en een stenen berging. Ook dit alles is zeer netjes afgewerkt en in een moderne stijl.

Eerste verdieping

De overloop geeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Ook deze gehele etage is voorzien van nieuwe vloerverwarming, ook hier alles nieuw gestuukt en een compleet nieuwe en moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De 3 slaapkamers van ruim 14m², 10m² en 6m² zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer, een slaapkamer met een ruime inbouwkast en alle vertrekken zijn opnieuw gestuukt. Ook deze etage is zeer fraai afgewerkt.

Tweede verdieping

Overloop met aan de linkerzijde een aparte ruimte met de wasmachine en droger opstelling. De CV opstelling is hier ook aanwezig. Dit betreft een nieuwe CV installatie welke net nieuw geplaatst is. Dan is op deze etage ook een zeer ruime slaapkamer aanwezig mede door de 2 dakkapellen aan zowel voor als achterzijde van de woning. Ook hier natuurlijk de nieuwe vloerverwarming aanwezig, alsmede is alles opnieuw gestuukt.

Tuin

Deze woning is voorzien van een 6 meter diepe voortuin, geheel voorzien van nieuwe bestrating en hekwerk. De achtertuin is zelfs 11,8 meter diep, ook geheel voorzien van nieuwe bestrating. Er is tevens een achterom en een stenen berging van circa 8m² aanwezig. Deze tuin is voorzien van nieuwe schuttingen, en is dus vanaf het eerste moment volop genieten.

Bijzonderheden

Deze woning is recent aangekocht door de huidige bewoners. Het betrof een pand welke geheel gemoderniseerd diende te worden. Dit hebben de huidige eigenaren dan ook zeer goed en zorgvuldig aangepakt. Vanaf de BG vloer tot de nok is de woning inpandig geheel gestript en opnieuw opgebouwd. Dus alles is werkelijk nieuw. Zij hebben de gehele woning voorzien van vloerverwarming en geheel voorzien van nieuwe elektra. Toilet, badkamer, keuken etc alles is vervangen.
Het enigste wat zij niet hebben kunnen afwerken zijn de kozijnen. Deze dienen nog aangepakt te worden. Dit kan door het opknappen van de huidige houten kozijnen, en deze voorzien van HR++ glas, maar huidige eigenaren hadden het idee om de woning geheel van kunststof kozijnen te voorzien. De offerte lag klaar, echter door omstandigheden hebben zij moeten besluiten deze laatste klus te cancelen en de woning te verkopen...

Kortom een gerenoveerde woning, welke dus voor 95% keurig afgewerkt is, alles nieuw dus met garanties, die nu aangeboden wordt door ons.

Bel snel voor een afspraak met onze makelaar uit de regio.
  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Copyright © 2020 Fiad.nu

Inloggen

Inloggen op mijn Fiad.nu. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken